合肥新房咨询师
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楼盘证照(1)
6000
元/㎡（参考均价）
价格描述 ?
变价提醒
均价6000元/㎡，具体一房一价
楼盘地址:
蜀山 合肥蜀山区石牛路与科学岛路交汇处西
地址发送到手机
交房时间:
预计2024年上半年
预售证号：
合房预售证第20221046号
微信扫码拨号
4006162877
转
435491
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
文一云湖轩
建成年代：
2025-08-05
物业类型：
普通住宅,花园洋房,限竞房,自住型商品房
项目特色：
潜力楼盘,宜居生态地产,名企盘,五证齐全
建筑类型：
多层,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
简装修
开发商：
安徽文一投资集团
环线位置：
二环外
投资商：
安徽文一投资集团
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
蜀山 合肥蜀山区石牛路与科学岛路交汇处西
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第20221046号 | 2025-08-05 | 7# |
合房预售证第20220773号 | 2025-08-05 | 8# |
合房预售证第20220397号 | 2025-08-05 | 5# |
合房预售证第20220290号 | 2025-08-05 | 6# |
合房预售证第20211001号 | 2025-08-05 | |
合房预售证第20210999号 | 2025-08-05 | |
合房预售证第20211000号 | 2025-08-05 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-08-05 | 6000.0元/m2 | 均价6000元/㎡，具体一房一价 | ||
2025-08-05 | 24500.0元/m2 | 23999.0元/m2 | 23500.0元/m2 | 均价23999元/㎡，具体一房一价 |
2025-08-05 | 26000.0元/m2 | 在售洋房，均价26000-27000元/㎡，具体一房一价，精装修交付 | ||
2025-08-05 | 23999.0元/m2 | 文一云湖轩参考均价为23999 元/㎡ |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
省中医院(公交站):125路;51路;59路;6路;安农大(快速公交站):116路;136路;B3路;医科大(公交站):125路;51路;6路;二里街(公交站):125路;大西门(公交站):机场巴士1号线;三里庵(快速公交站):116路;136路;6路;B3路;肥西路(公交站):103路;119路;125路;149路;21路东线;21路西线;51路;59路;霍安路口(公交站):125路;五十中(公交站):103路;125路;149路;干休二所(公交站):114路;122路;17路;T39路;T40路;
交通方式：
长江西路主干道，贯穿东西。地铁2号线已通车，绕城高速口距离项目5公里内，西客站等重要交通枢纽，出行条件便利。
规划信息
占地面积：
26800平方米
建筑面积：
68400平方米
容积率：
1.8
绿化率：
40%
停车位：
1：1.1，94%地下车位
楼栋总数：
10
总户数：
507
物业公司：
安徽省文一物业管理有限公司
物业费：
2.04元/平方米.月
物业费描述：
物 业 费 ：住宅：2.04元/m2/月
周边配套：
教育：合肥市第三十五中学，合肥市蜀山中学，合肥剑桥学校，蜀新苑小学，合肥市杨林路小学，南岗小学，合肥市蜀山小学等。
交通方面：长江西路主干道，贯穿东西。地铁2号线已通车，绕城高速口距离项目5公里内，西客站等重要交通枢纽，出行条件便利。
环境方面：该地块位于董铺湖板块，自然环境优越。；周边有春园、蜀麓公园，四季花海
医疗方面：安徽医科大学第一附属医院(高新分院)，蜀山区产业园井岗镇社区卫生服务中心，科学岛肿瘤医院等。
学校：
暂无数据
内部配套：
停车库
建材设备：
交付标准：装修交付
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
2025-08-05，文一以单价1329万元/亩竞得蜀山区SS202101号地块，总价55126.80万元，楼面价11074.99元/㎡，溢价率29.79%。竞自持面积达28400㎡。蜀山区SS202101号地块位于石牛路以北、含珠路以东，蜀山董铺湖板块，位于距离御璟江山、华润桃源里等小区不远。地块共56.40亩（居住40.20亩，居住服务设施（幼儿园）16.2亩）。规划用途居住，出让年限70年，容积率居住≤1.8，服务配套≤1.0；竞买保证金1亿元。居住用地限价1329万元/亩。
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